अनंत राज लिमिटेड, 1970 के दशक से एनसीआर रियल एस्टेट बाजार में एक प्रमुख खिलाड़ी रहा है, जो आवासीय परिसरों और किफायती आवास से लेकर होटल और आईटी पार्क तक सब कुछ विकसित कर रहा है। 2021 में, कंपनी ने डेटा केंद्रों में विस्तार किया - एक ऐसा कदम जो विकास के अगले चरण को आकार दे सकता है।
प्रबंधन का लक्ष्य वित्तीय वर्ष 27 तक अपने डेटा-सेंटर राजस्व को ₹1,200 करोड़ और वित्तीय वर्ष 32 तक ₹9,000 करोड़ तक बढ़ाना है। प्रचार ऐसा है कि मोतीलाल ओसवाल फाइनेंशियल सर्विसेज ने अपने लक्षित मूल्य को ₹807 प्रति शेयर आंका है - जो वर्तमान स्तर से 25% ऊपर है। विशेष रूप से, इस मूल्यांकन का 54% इसके डेटा-सेंटर व्यवसाय को सौंपा गया है, भले ही खंड कथित तौर पर आज ब्याज, करों, मूल्यह्रास और परिशोधन (Ebitda) से पहले कमाई में 10% से कम का योगदान देता है।
भारत का डेटा सेंटर बूम: दिल्ली डेवलपर अनंत राज 2 बिलियन डॉलर का निवेश करेगा। स्पष्ट सकारात्मक पहलू हैं। सबसे पहले, एक मजबूत सरकारी प्रोत्साहन: वार्ता में डेटा-सेंटर डेवलपर्स को इनपुट टैक्स क्रेडिट (ITC) का दावा करने और 20 साल की कर छूट का विस्तार करने की अनुमति देना शामिल है। दूसरा, अनंत राज की योजना वित्तीय वर्ष 27 तक अपनी डेटा-सेंटर क्षमता को 28 मेगावाट से बढ़ाकर 63 मेगावाट और वित्तीय वर्ष 32 तक 307 मेगावाट करने की है।
अनंत राज के डेटा सेंटर प्लान
तीसरा, कंपनी का लक्ष्य सह-स्थान से बुनियादी ढांचे को एक सेवा (IaaS) के रूप में स्थानांतरित करना है। चौथा, इसने वर्षों में महत्वपूर्ण रूप से डीलीवरेज किया है - वित्तीय वर्ष 21 में ₹1,494 करोड़ से घटकर वित्तीय वर्ष 25 में सिर्फ ₹50 करोड़ हो गया है।
चुनौतियां और अवसर
तैयार और लागत प्रभावी भूमि, ऑरेंज बिजनेस के साथ एक तकनीकी साझेदारी और एक स्थापित ग्राहक आधार के साथ, एक सफल डेटा-सेंटर व्यवसाय के सभी तत्व मौजूद प्रतीत होते हैं। हालांकि, कंपनी को कृत्रिम बुद्धिमत्ता (AI) संचालित प्रतिस्पर्धा और नकदी प्रवाह के दबाव का सामना करना पड़ सकता है। क्या अनंत राज डेटा सेंटर के सपने को साकार कर पाएगा, यह देखना बाकी है। निवेश से पहले सावधानीपूर्वक विश्लेषण आवश्यक है।