La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (DIAN) ha anunciado un nuevo catálogo de remates para el mes de septiembre, ofreciendo una excelente oportunidad para adquirir bienes inmuebles a precios atractivos. Entre los bienes disponibles se encuentran casas, apartamentos, bodegas y garajes, provenientes de decomisos, aprehensiones o procesos de abandono.
¿Qué tipo de propiedades se rematan y a qué precio?
La oferta es variada y abarca diferentes ubicaciones y rangos de precios. Se pueden encontrar:
- Bodegas con precios de salida por debajo de los $5 millones.
- Apartamentos y casas con avalúos que superan los $1.800 millones.
- Dos garajes en Bogotá, cada uno con un avalúo de $46.170.000 y un valor base de oferta de $32.319.000.
- Un inmueble en Ibagué, Tolima, con un avalúo de $46.065.000 y un valor base de oferta de $32.245.000.
- Garajes en Bogotá con avalúo de $74.449.500 y valor base de oferta de $52.114.650.
- Una casa de tres pisos en Puerto Boyacá, Boyacá, con un avalúo de $329.278.500 y un valor base de oferta de $230.494.950.
- Un inmueble de dos plantas en Bogotá con un avalúo de $2.642.023.500 y un valor base de oferta de $1.849.416.450.
¿Cómo participar en los remates de la DIAN?
Las audiencias, tanto virtuales como presenciales (dependiendo del bien), se llevarán a cabo entre el 15 y el 26 de septiembre de este año. Para participar, es fundamental cumplir con los siguientes requisitos:
- Estar inscrito en el Registro Único Tributario (RUT).
- Constituir un depósito judicial en el Banco Agrario de Colombia por el 40% del valor del bien.
- Realizar una oferta por un valor no inferior al 70% del avalúo dentro de los 5 días previos a la audiencia o en la primera hora de la misma.
- Adjuntar el comprobante del depósito judicial.
Requisitos adicionales para ser postor:
- Estar inscrito en el RUT con la responsabilidad del impuesto de Renta y Complementarios régimen ordinario, o en el Régimen Simple de Tributación (RST).
- Estar inscrito en el RUT como postor para remate de bienes a cargo de la DIAN.
- Contar con la Firma Electrónica (FE) otorgada por la DIAN.
- Tener actualizado el correo electrónico en el RUT.
- Acreditar la calidad en que se actúa (apoderado o representante legal).
Es importante tener en cuenta que la oferta es irrevocable. La DIAN asegura imparcialidad e igualdad de participación en el proceso.
Para más información y el catálogo completo de bienes, se recomienda visitar la página web oficial de la DIAN.